中科大厦
外立面
外立面
入口
大堂
电梯厅入口
停车场
类 型：写字楼（甲级）
地 址：深圳市南山区高新南一道9-6号
电 话：17744961878
楼 层：25层
电 梯：客梯数8部，货梯数2部
网 络：电信、移动、有线通
租金均价：122.0 元/㎡·月
物业管理费：12.5 元/㎡/月
停车位：地上311个，地下509个
车位费：500 元/月
实用率：70%
绿化率：30%
竣工年月：2009年9月
开发商：中国科技开发院
物业管理：深圳中科大厦物业
总建筑面积：43200平方米
标准层面积：2634平方米
标准层高：4.0米
出租
更新时间：
出租面积包含：136平米、150平米、196平米、216平米、228平米、265平米、293平米、317平米、330平米、356平米、390平米、402平米、555平米、593平米、698平米、720平米、754平米、850平米、974平米、1141平米、1472平米、1510平米、1948平米、2980平米。 提示：以上面积、租金情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！介绍
项目位于深圳市南山区高新南一道，深圳科技园核心地段，深南大道大冲2号站、科技南路创维大厦站等42路公交，距离地铁1号线延长线段科技园站仅100余米，地铁2号线由高新南十道从本片区中部通过，在科技南十道上设停靠站，交通便利。 项目总建筑面积是43200平米，车位配置是地上311个、地下509个；建筑采用简约的生态设计，以纯商务写字楼的设计及完善的配套傲踞深圳南山高新技术产业园南区东片区，为入驻企业创造浓厚的科技与创业氛围，打造优越的科技商务环境，以深圳顶级科技商务大厦的雄厚实力，助力企业发展，成为科技创新企业首选之地。 项目开放的花园式广场，优良的先天条件，加上后天的营销推广和优质的物业管理，并吸纳科技型企业入驻，完美的科技商务环境，项目将打造成为深圳科技商务写字楼，科技园生态商务的标志。
周边信息
附近的酒店 距离中国建设银行24小时自助银行(高新园支行)43米、距离中国建设银行(高新园支行)50米、距离中国工商银行24小时自助银行(高新园支行)55米、距离中国工商银行(深圳高新园支行)56米、距离中信银行(高新区支行)97米、距离浦发银行(科技园支行)109米、距离招商银行24小时自助银行(深圳创维大厦支行)110米、距离招商银行(深圳创维大厦支行)112米、距离浦发银行企税部116米、距离浦发银行24小时自助银行(科技园支行)119米、距离中国农业银行(深圳高新区支行)138米、距离华商银行(科技园支行)146米、距离徽商银行(深圳南山支行)162米、距离上海银行(科技园支行)205米、距离中国民生银行24小时自助银行(深圳高新区支行)207米、距离中国民生银行(深圳高新区支行)211米、距离上海银行24小时自助银行(深圳科技园支行)211米、距离兴业银行24小时自助银行服务(深圳高新区支行)221米、距离兴业银行(深圳高新区支行)222米、距离小时自助银行服务(创维大厦店)222米。
附近酒店分析 2公里范围内共117家酒店。最近距离: 43米，最远距离: 2000米； 100米内5家，100-300米17家，300-500米18家，500米-1公里41家，1-2公里36家；统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离真功夫(科技园店)7米、距离湘土逗·蒸菜与热炒(创维半导体店)37米、距离天空之城露营烤肉·小龙虾·生日团建(科技园店)38米、距离麦当劳(高新南一道店)45米、距离瓦罐汤饭食堂61米、距离春禾园砂锅粥(中科分店)66米、距离鲜包牛肉粉83米、距离鲜包牛肉粉83米、距离显山·新中式美学茶食餐厅(万象天地店)91米、距离来遇(创维半导体大厦店)91米、距离红河季·鲜烫云南米线(创维店)94米、距离喜家德虾仁水饺(创维半导体店)95米、距离常平竹升云吞面(南山创维店)96米、距离湛江白切鸡(深圳创维店)97米、距离印象小马子兰州牛肉面98米、距离樱桃多多餐饮店99米、距离吉祥馄饨(创维半导体店)100米、距离遇见小面(中科院店)102米、距离老乡鸡(高新南一道TCL大厦店)108米、距离新陈记·本味菜·源自1993114米。
附近餐饮分析 2公里范围内共168家餐饮。最近距离: 7米，最远距离: 2000米； 100米内16家，100-300米38家，300-500米38家，500米-1公里55家，1-2公里21家；餐饮类型40种，前三种热门类型：快餐25家、中餐13家、美食7家。人均约¥9～¥816。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离中国建设银行24小时自助银行(高新园支行)43米、距离中国建设银行(高新园支行)50米、距离中国工商银行24小时自助银行(高新园支行)55米、距离中国工商银行(深圳高新园支行)56米、距离中信银行(高新区支行)97米、距离浦发银行(科技园支行)109米、距离招商银行24小时自助银行(深圳创维大厦支行)110米、距离招商银行(深圳创维大厦支行)112米、距离浦发银行企税部116米、距离浦发银行24小时自助银行(科技园支行)119米、距离中国农业银行(深圳高新区支行)138米、距离华商银行(科技园支行)146米、距离徽商银行(深圳南山支行)162米、距离上海银行(科技园支行)205米、距离中国民生银行24小时自助银行(深圳高新区支行)207米、距离中国民生银行(深圳高新区支行)211米、距离上海银行24小时自助银行(深圳科技园支行)211米、距离兴业银行24小时自助银行服务(深圳高新区支行)221米、距离兴业银行(深圳高新区支行)222米、距离小时自助银行服务(创维大厦店)222米。
附近银行分析 2公里范围内共117家银行及相关金融网点。最近距离: 43米，最远距离: 2000米； 100米内5家，100-300米17家，300-500米18家，500米-1公里41家，1-2公里36家；主要银行品牌包括：招商银行13家、中国工商银行10家、中国银行10家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
追觅科技(深圳)有限公司、威富通科技有限公司、深圳市钱海网络技术有限公司、深圳国际高新技术产权交易所、ones公司、声源科技有限公司、满贯电子商务有限公司、深圳圣马歌科技有限公司、麦粒进出口有限公司、深圳产权拍卖有限责任公司、未来穿戴健康科技股份有限公司(SKG)、深圳市菁优智慧教育股份有限公司、迈亿科技有限公司、深圳市新讯宇供应链管理有限公司、深圳智汇汯创业投资服务合伙企业(有限合伙)、深圳励达智能科技有限公司、问至堂。
交通信息
地址：深圳市南山区高新南一道9-6号
咨询电话（写字楼顾问）：17744961878
手机：17744961878
附近的地铁站： 距离地铁1号线高新园站279米 附近的公交站： 距离深圳中科大厦公交站90米，途经公交车：b683路 m345路 m388路 m530路 高峰专线104路 高峰专线10路 距离高新园地铁站公交站203米，途经公交车：72路 b683路 m388路 m530路 高峰专线165路 高峰专线69路 距离大冲①公交站239米，途经公交车：323路 324路 327路 338路 365路 365区间线 369路 373路 395路 m191路 m194路 m222路 m358路 m372路 m413路 m425路 m433路 m435路 m448路 m511路 m530路 大鹏假日专线5路 高峰专线12路 高峰专线150路 高峰专线165路 高峰专线8路 高峰专线94路 高峰专线9路 高快巴士22路 距离大冲②公交站261米，途经公交车：19路 21路 42路 45路 70路 72路 79路 101路 113路 204路 223路 234路 245区间车 b608路 b683路 m109路 m388路 m398路 m398区间车 n1路 n4路 n8路 高峰专线128路 高峰专线69路 高峰专线8路 高峰专线93路 高快巴士7路 欧洲城假日专线 距离科技园总站公交站261米，途经公交车：365路 m200路 m243路 高峰专线10路 高峰专线22路 高峰专线72路 距离科技园公交总站公交站266米，途经公交车：45路 334路 365区间线 e9路 m531路 高峰专线11路 高峰专线158路 高快巴士32路 高快巴士34号 距离创维大厦公交站291米，途经公交车：36路 72路 236路 334路 b683路 m200路 m345路 m388路 m453路 m474路 m530路 m562路 高峰专线104路 高峰专线10路 高峰专线7路 高峰专线92路 高快巴士34号 距离中兴通讯公交站412米，途经公交车：e3路
位置
